Экспертно-Правовое
Объединение "РЕЗУЛЬТАТ"

Для чего нужна землеустроительная экспертиза?

Земельные конфликты среди собственников - самые распространенные на сегодняшний день. Чаще всего они возникают из-за неточностей при составлении кадастровой документации, отсутствия точной спутниковой съемки и тд. Помогает разрешить все эти споры – землеустроительная экспертиза. Она определяет, соответствует ли размер земельного участка с указанным в документации, правомерно ли возведено строение на нем.

Землеустроительная экспертиза бывает разных видов: экологической, археологической, логистической и историко-культурной. Вне зависимости от вида она должна быть объективной и привести к точным результатам. Также она подразделяется на внесудебную и судебную. Внесудебная происходит на основании договора между собственником участка и профильной организацией, судебная - назначается судом в процессе судебного разбирательства.

Методы исследования

При проведении экспертизы, специалисты используют несколько методик: документальная или геодезическая. Первая, подразумевает сопоставление данных из кадастра и правоустанавливающей документации. Вторая, это полевые измерения и обработка полученных данных с помощью специальных программ.

Получить качественную землеустроительную экспертизу вы всегда можете в нашей компании. Наши специалисты знают все нюансы этой работы и поэтому мы можем гарантировать высокое качество выполнение услуги, оперативность. Мы поможем разрешить все спорные ситуации только с положительным исходом для клиента! Звоните, наши расценки вас приятно удивят.

+7 918 0898039

телефон для консультаций

Исследование объектов землеустройства и их использования

Землеустроительная экспертиза

Объекты исследования:

объект или объекты землеустройства, в том числе территории населенных пунктов, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон;
документы, содержащие информацию об объекте (объектах) землеустройства или их частей, в том числе результаты почвенно-агрохимического анализа и других исследований образцов (проб), отобранных в пределах объекта (объектов) землеустройства; сведения из актов проверки состояния объекта (объектов) землеустройства.

Задачи, решаемые в рамках судебной бухгалтерской экспертизы:

определение состояния объекта (объектов) землеустройства, в том числе почвы, и причин его изменения, включающее в себя почвенные, геоботанические и другие исследования земельного участка; оценка качества земель, в том числе почвы;
определение на местности границ объекта (объектов) землеустройства; определение причинно-следственной связи между состоянием земельного участка (участков) и расположенным на нем объектом (объектами) либо с оказываемым на него определенным воздействием; определение рыночной, кадастровой стоимости земельных участков различного назначения, а также стоимости сервитута;
исследование материалов по межеванию земельных участков на предмет их соответствия специальным требованиям, в том числе с целью выявления кадастровых ошибок;
определение соответствия установленных межевых знаков специальным требованиям, в том числе соответствия их месторасположения материалам по межеванию земельного участка.

ИССЛЕДОВАНИЕ ДОКУМЕНТОВ БУХГАЛТЕРСКОЙ И НАЛОГОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ

экспертиза раздела земельного участка

Судебная экспертиза разделов земельных участков осуществляется в отношении всех категорий земельных участков и видов разрешенного использования.

По итогам экспертизы составляется официальное заключение, отвечающее требованиям Федерального Закона № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и другим нормативно-правовым актам. Заключение содержит данные о проведенных исследованиях с приложением картографического материала и каталога координат.Данный документ может быть представлен в суде.

Необходимые документы:

Свидетельство о праве собственности на исходный земельный участок;
Документы на возведенные постройки на существующем земельном участке;
Наличие межевания у исходного земельного участка;
Погрешность определения координат должна быть не ниже нормативной;
Наличие доступа к землям общего пользования/соглашения соседей об обеспечении доступа к участку.

Стоимость судебной экспертизы

Стоимость землеустроительной экспертизы

Раздел земельного участка - от 15 000 руб.

Сравнение фактических границ земельных участков с данными ЕГРН - от 20 000 руб.

Выявление кадастровой (реестровой) ошибки - от 25 000 руб.

Ориентировочные цены на землеустроительную экспертизу

Обоснование площади земельного участка для обслуживания здания - от 25 000 руб.

Разработка вариантов установления сервитутов - от 25 000 руб.

Рецензирование заключений землеустроительных экспертиз - от 25000 руб.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ У НАС

РАБОТА В КОМАНДЕ

В штате нашей организации есть специалисты-оценщики, судебные эксперты по различным экспертным специальностям. Каждая проблема клиента рассматривается экспертами различных направлений.

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД

Для каждого клиента мы разрабатываем персональный план исследования, предлагаем разрешаемые вопросы. В результате мы заранее минимизируем риски оспаривания проведенной экспертизы.

ГАРАНТИИ РЕЗУЛЬТАТА

Наши эксперты имеют необходимое профильное образование, сертификаты соответствия на производство судебных экспертиз. При оспаривании результатов наших экспертиз, мы возвращаем деньги.

ВСЕГДА СВОЕВРЕМЕННО

Проведение экспертизы в сжатые сроки. Благодаря работе в команде и привлечению большого количества экспертов, мы организуем производство исследования в краткие сроки.